Bu liste bir teknik inceleme yerine geçmez. Amacı farklı: gezdiğiniz birkaç evden hangisinin ciddi ilgiyi hak ettiğini elemenize yardımcı olmak.
1. Kapıları açıp kapatın. Kendiliğinden açılan ya da kasaya sürten kapılar menteşe sorunuyla açıklanabilir; ama birkaç kapıda birden aynı sorun varsa oturma ihtimali akla gelir.
2. Zemine bilye ya da kalem bırakın. Belirgin ve tek yöne doğru yuvarlanma zemin eğimi demektir.
3. Muslukları açın, sonra kapatıp su sayacına bakın. Hiçbir şey kullanılmıyorken sayaç dönüyorsa kaçak vardır. Bu iki dakikalık kontrolü kimse söylemiyor.
4. Elektrik panosunu açın. Kaçak akım rölesi var mı, pano düzenli mi, yanık izi var mı?
5. Kombi arkasındaki duvara bakın. Leke, pas ya da kireç izi varsa tesisat konuşulmalı.
6. Pencere kenarlarını ve dış duvara bakan köşeleri kontrol edin. Küf yalıtım sorununun en görünür işaretidir.
7. Koklayın. Küf kokusu boyayla gizlenemez. Kapalı kalmış bir dairede bu koku belirginse sebebini sorun.
8. Mümkünse evi yağmurdan sonra tekrar gezin. Bir binanın en dürüst hali budur.
Bunlardan birkaçı çıkıyorsa ev kötü demek değildir. Sadece kapora vermeden önce ölçüm yapılması gerektiği anlamına gelir.
Bu yazı genel bilgi amaçlıdır. Belirli bir bina için karar verirken yerinde ölçüme dayalı inceleme gerekir.
Bu yazıyı faydalı buldunuz mu?
Gerçek bir ev incelemesi için randevu alabilir veya diğer konuları okuyabilirsiniz.